{"id":1342,"date":"2019-04-16T23:02:37","date_gmt":"2019-04-16T21:02:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ronermusic.de\/wordpress7\/?p=1342"},"modified":"2019-04-25T23:09:57","modified_gmt":"2019-04-25T21:09:57","slug":"informationsveranstaltung-zum-gemeindeentwicklungskonzept","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ronermusic.de\/wordpress7\/informationsveranstaltung-zum-gemeindeentwicklungskonzept\/","title":{"rendered":"Informationsveranstaltung zum Gemeindeentwicklungskonzept"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00dcber 60 Erlacher informierten sich auf Einladung des B\u00fcrger- und Gartenbauvereins Erlach am Montag, 15.04.2019, im Sportheim \u00fcber den Stand des Gemeindeentwicklungskonzepts (GEK), das der Stadtrat der Stadt Ochsenfurt beschlossen hat. Als Referent erl\u00e4uterte Tilo Hemmert, welche Impuls\u00adprojekte f\u00fcr Erlach im GEK vorgeschlagen werden:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u201eOrtsentwicklung und Wohnen\u201c<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Impulsprojekt Leerstandsmanagement<\/h4>\n\n\n\n<p>In Erlach soll neben der Entwicklung einer moderaten Zahl von Baupl\u00e4tzen (geplantes Wohnbaugebiet im Nordwesten mit ca. 8 Baupl\u00e4tzen) besonderer Wert auf die Aktivierung vorhandener Innenentwicklungpotenziale (leerstehende oder mindergenutzte Anwesen im Altort, Baul\u00fccken im Innenbereich) gelegt werden. Zentrales Instrument hierbei ist ein Leerstandsmanagement mit den Komponenten Bestandsaufnahme von Innenentwicklungspotenzialen (Informationen aus Kontakten mit Grundst\u00fcckseigent\u00fcmern), Darstellung der Potenziale in einem Leerstandskataster und aktive Bewerbung von Leerstandsobjekten (Kontaktierung von Interessenten). <\/p>\n\n\n\n<p>Zwar stellen Leerst\u00e4nde bislang noch kein akutes Problem in Erlach dar. Zuk\u00fcnftig kann sich hier aber eine Erh\u00f6hung der Leerstandsquote ergeben (insbesondere im Bereich von Anwesen, die von alleinstehenden \u00e4lteren und hochbetagten Personen bewohnt werden). Um heute und zuk\u00fcnftig leerstehende Anwesen wieder einer Nutzung zuzuf\u00fchren, ist zu pr\u00fcfen, welche M\u00f6glichkeiten der Bezuschussung durch die St\u00e4dtebauf\u00f6rderung oder das Amt f\u00fcr L\u00e4ndliche Entwicklung (Dorferneuerung) bestehen (Zusch\u00fcsse f\u00fcr Bewerbung und bauliche Ma\u00dfnahmen).<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bebauungsplan f\u00fcr Altort<ul><li>Darstellung von Baur\u00e4umen im Altort (z.B. Scheunenbereiche)<\/li><\/ul><\/li><li> Entwicklung von Anwesen im Ortskern<ul><li> Neunutzung Gasthof in Schwarzenbergstra\u00dfe (steht zum Verkauf)<\/li><li> Ausweisung Sanierungsgebiet (Steuervorteile)<\/li><li> Modellprojekte zur Sanierung alter Hofstellen (z.B. Modellprojekt der SWG, Wohnen f\u00fcr Jung und Alt)<\/li><\/ul><\/li><li> Erhaltung Scheunenriegel am \u00f6stlichen Ortsrand<ul><li>Erhaltung des markanten Scheunenriegels<\/li><li> Ggf. Ausbau von Scheunen<\/li><\/ul><\/li><li> Entwicklung Wohnbaugebiet im Nordwesten<ul><li> Entwicklung von ca. 8 Baupl\u00e4tzen (Planung liegt vor)<\/li><li>Bewerbungsverfahren f\u00fcr Bauwillige (Vergabe der Baupl\u00e4tze nach Punktsystem)<\/li><li>Baubeginn ab Juli\/ August 2018<\/li><li>Erschlie\u00dfung\/ Verl\u00e4ngerung Gehweg Sommerh\u00e4user Stra\u00dfe<\/li><li> Pr\u00fcfung der Ausweisung weiterer Baupl\u00e4tze im S\u00fcden oder Westen<\/li><\/ul><\/li><li> Gestaltung des Platzes beim L\u00f6schwasserbeh\u00e4lter<ul><li>Platzgestaltung\/ Nutzungsoptimierung<\/li><li>Pflanzung Dachlinden\/ Schachbrett aufzeichnen<\/li><li>Maibaum-Aufstellung<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u201eSoziales, Freizeit und Erholung\u201c mit dem Vorrangprojekt: Schaffung einer Orts\u00admitte f\u00fcr Jung und Alt in N\u00e4he des Schlosses<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Vorrangprojekt: Schaffung einer Ortsmitte f\u00fcr Jung und Alt in N\u00e4he des Schlosses <\/h4>\n\n\n\n<p>In Erlach soll der Zugangsbereich zum Schloss und zur Kirche an der Schwarzenbergstra\u00dfe deutlich aufgewertet und zu einem Dorfmittelpunkt f\u00fcr Jung und Alt umgestaltet werden. Da sich der Bereich in st\u00e4dtischem Eigentum befindet, k\u00f6nnten hier relativ kurzfristig Aufwertungs- und Umgestaltungsma\u00dfnahmen in Angriff genommen werden, darunter etwa die barrierefreie Gestaltung des Zugangs zur Kirche, die Verlegung der Bushaltestelle und des Kriegerdenkmals oder auch die Umgrenzung der Dorflinde mit Muschelkalk-Quadern.<\/p>\n\n\n\n<p>Der eigentliche Schlossbereich befindet sich in privatem Eigentum der Kirche. Hier sind daher nur mittel- bis langfristig Ma\u00dfnahmen in Abstimmung mit der Kirche denkbar. Ziel sollte ein stimmiges Gesamtkonzept f\u00fcr den Bereich des Schlosses mit Kirche und Zugang von der Schwarzenbergstra\u00dfe sein. Auch die Hofanlagen im unmittelbaren Umfeld des Schlosses sollten in dieses Konzept mit einbezogen werden (Darstellung des geschlossenen Charakters des Ensembles). Zu pr\u00fcfen w\u00e4re langfristig, ob ein durchg\u00e4ngiger Bereich (ggf. mit Abtrag eines Teils der Mauer um den Schlossgraben) geschaffen werden kann. <\/p>\n\n\n\n<p>Im Bereich des Schlossgrabens sind Wasserfl\u00e4chen zuk\u00fcnftig nicht m\u00f6glich. Dagegen ist eine Ausweitung von Veranstaltungen im Schlossgrabenbereich (zus\u00e4tzliche Events neben bisherigen Veranstaltungen wie Schlossgrabenfest) denkbar. Diese Veranstaltungen wie auch das Schloss als architektonisches Highlight sollten zuk\u00fcnftig touristisch noch besser vermarktet werden.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Entwicklung Wasserschloss mit Umfeld<ul><li>Darstellung des geschlossenen Charakters des Ensembles<\/li><li>Erhalt der historischen Geb\u00e4ude<\/li><li>Barrierefreier Zugang zur Kirche\/ Absenkung Bordstein an Schustergasse<\/li><li>Feste im Schlossgarten<\/li><li>Touristische Vermarktung<\/li><\/ul><\/li><li>Entwicklung im Bereich Wiesenbach<ul><li>Schaffung Gr\u00fcng\u00fcrtel\/ Naherholungsfl\u00e4che<\/li><li>Renaturierung Wiesenbach\/ Bepflanzung mit Kopfweiden auf stra\u00dfenabgewandter Seite<\/li><li>Bessere Pflege vorhandener Kopfweiden<\/li><\/ul><\/li><li>Pflege des Spielplatzes im Nordwesten<ul><li>Pflege\/ Umgang mit Schnittgut<\/li><\/ul><\/li><li> Radwegekonzept\/ Optimierung<ul><li>Radwegbeschilderung<\/li><li>Einbeziehung Erlachs in umfassendes Radwegekonzept (Ber\u00fccksichtigung ILEK)<\/li><li>Radweg nach Kleinochsenfurt: neue Beschilderung<\/li><li>Radweg nach Zeubelried\/Frickenhausen: durch Ort an Schloss und Kirche vorbeif\u00fchren<\/li><\/ul><\/li><li> Bildung B\u00fcrgerarbeitskreis<ul><li>Gew\u00e4hrleistung eines fortw\u00e4hrenden Aktions- und Entwicklungsprozesses<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u201eVerkehr und Daseinsvorsorge\u201c <\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Neugestaltung Ortsdurchfahrt (Kreisstra\u00dfe W\u00dc 52\/ Schwarzenbergstra\u00dfe)<\/h4>\n\n\n\n<p>Im Bereich der durch den Ort f\u00fchrenden Kreisstra\u00dfe 52 (Schwarzenbergstra\u00dfe) muss zuk\u00fcnftig mehr Sicherheit f\u00fcr Fu\u00dfg\u00e4nger (insbesondere  f\u00fcr Kinder) gew\u00e4hrleistet werden. Dies kann ggf. erreicht werden durch entsprechende Markierungen oder Pf\u00e4hle am Stra\u00dfenrand (Gehwegsbreite von 1,50 &#8211; 2,00 m, mind. einseitig) und weitere verkehrsberuhigende Ma\u00dfnahmen (z.B. optische Verengungen, Smileys). <\/p>\n\n\n\n<p>W\u00fcnschenswert ist aus Sicht der B\u00fcrger die Einrichtung einer Tempo-30-Zone, wie dies in anderen Bundesl\u00e4ndern auf Kreisstra\u00dfen bereits m\u00f6glich ist. Auch in Bayern ist zuk\u00fcnftig eine Auflockerung der bisher restriktiven Praxis bei diesem Thema zu erwarten (es gibt bereits ausnahmsweise Genehmigungen von Tempo-30-Zonen bei Vorliegen besonderer Gr\u00fcnde). Es empfiehlt sich daher eine Anfrage beim Landratsamt bzgl. Einrichtung einer Tempo-30-Zone und Gehwegsmarkierung. Sp\u00e4ter k\u00f6nnte dann ein offizieller Antrag der Stadt Ochsenfurt gestellt werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Eine Aufpflasterung der Schwarzenbergstra\u00dfe h\u00e4tte zwar einen verkehrsberuhigenden Effekt, erscheint aber unter Ber\u00fccksichtigung der Anforderungen des landwirtschaftlichen und Lkw-Verkehrs kaum realisierbar.  Denkbar ist aber eine Neupflasterung der Schwarzenbergstra\u00dfe im Bereich  des Abzweigs zur Schlossbr\u00fccke<\/p>\n\n\n\n<p>Im s\u00fcdlichen Abschnitt der Schwarzenbergstra\u00dfe  ist am s\u00fcdlichen  Ortsausgang zu pr\u00fcfen, ob eine  Verl\u00e4ngerung des Fu\u00dfwegs bis zum  Wiesenweg realisierbar ist.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Parkpl\u00e4tze in N\u00e4he des Friedhofs<ul><li>Parkpl\u00e4tze auf Grundst\u00fcck \u201eAn der Schlossmauer 3\u201c<\/li><li>Pr\u00fcfung Fl\u00e4chentausch<\/li><li>Verbreiterung Fu\u00dfweg<\/li><\/ul><\/li><li> Erneuerung Wiesenweg<ul><li>Erneuerung Fahrbahnbelag<\/li><li>Geschwindigkeitsreduzierung<\/li><\/ul><\/li><li> Erneuerung Sulzfelder Weg<ul><li>Ausbau bis Sportheim<\/li><li>Beschilderung an Kreuzung Schwarzenbergstra\u00dfe\/ Sulzfelder Weg<\/li><\/ul><\/li><li> Erneuerung Sommerh\u00e4user Stra\u00dfe<ul><li>Erneuerung Stra\u00dfe<\/li><li>Verbreiterung Gehweg<\/li><\/ul><\/li><li> Verkehrsberuhigung im Baugebiet \u201eAm M\u00fchlberg\u201c<ul><li>Zone 30\/ Spielstra\u00dfe<\/li><\/ul><\/li><li> Parkverbot in Schustergasse<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Weiterarbeit<\/h2>\n\n\n\n<p>\u201eAllgemein zu empfehlen ist die Bildung eines B\u00fcrger\u00adarbeits\u00adkreises\nin Erlach, der die aus vorliegender Untersuchung resultieren\u00adden Projekte weiter\nvertieft, ggf. weitere Ideen entwickelt und die Interessen der Erlacher B\u00fcrger\nbeim Rat der Stadt Ochsenfurt vorbringt.\u201c (GEK, S.130)<\/p>\n\n\n\n<p>Der B\u00fcrger- und Gartenbauverein gr\u00fcndet einen solchen Arbeits\u00adkreis \u201eErlach erleben\u201c. Mehrere Interessenten melden sich zur Mitarbeit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00dcber 60 Erlacher informierten sich auf Einladung des B\u00fcrger- und Gartenbauvereins Erlach am Montag, 15.04.2019, im Sportheim \u00fcber den Stand des Gemeindeentwicklungskonzepts (GEK), das der Stadtrat der Stadt Ochsenfurt beschlossen hat. 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